7 Tips Berbelanja Apartemen Untuk Investasi, Harus Hati-Hati
Sekarang ini investasi utamanya di bidang properti menjadi tren yang sadang digandrungi masyarakat. Fakta menyebutkan bahwa investasi properti merupakan investasi jangka panjang yang tidak akan menciptakan rugi.
Meski banyak di antara mereka yang membeli apartemen untuk residensial langsung, tetapi tak sedikit pula yang berbelanja untuk investasi. Ini poin penting jikalau membeli apartemen untuk investasi.
Berikut ini ialah tips membeli apartemen untuk investasi bagi Anda yang ingin menerima penghasilan pemanis tanpa harus melakukan pekerjaan yang lain yang mengandung resiko besar.
1. Cari yang Terbaru
Tips untuk investasi apartemen selaku Langkah permulaan yang harus Anda kerjakan adalah melaksanakan riset pasar. Cari tahu pemasaran harga terbaru apartemen di area tersebut lewat biro properti / survei di online
2. Pertimbangkan Letaknya Apartemen
Ini salah satu yang sangat penting. Pemilihan lokasi apartemen sungguh mempengaruhi pertumbuhan bisnis properti Anda.
Jenis properti sendiri bisa berupa, tanah, perumahan, fasilitas dan prasarana serta bangunan mirip apartemen, kantor, atau kos-kosan.
Fakta yang mengagetkan yaitu, investasi apartemen menjadi salah satu investasi properti yang paling banyak disenangi.
Fakta yang mengagetkan yaitu, investasi apartemen menjadi salah satu investasi properti yang paling banyak disenangi.
Tips Membeli Apartemen Untuk Investasi
 |
| Tips beli apartemen untuk investasi (foto apartemen Palembang by @aldironcinde) |
Berikut ini ialah tips membeli apartemen untuk investasi bagi Anda yang ingin menerima penghasilan pemanis tanpa harus melakukan pekerjaan yang lain yang mengandung resiko besar.
1. Cari yang Terbaru
Tips untuk investasi apartemen selaku Langkah permulaan yang harus Anda kerjakan adalah melaksanakan riset pasar. Cari tahu pemasaran harga terbaru apartemen di area tersebut lewat biro properti / survei di online
2. Pertimbangkan Letaknya Apartemen
Ini salah satu yang sangat penting. Pemilihan lokasi apartemen sungguh mempengaruhi pertumbuhan bisnis properti Anda.
Pilih lokasi yang bersahabat dengan fasilitas-akomodasi biasa , mirip pusat perbelanjaan, rumah sakit, perkantoran, sekolah dan transportasi biasa .
Jika lokasi apartemen strategis seperti yang disebutkan di atas, pastilah properti ini akan memiliki nilai jual yang tinggi.
3. Apa saja Fasilitas Apartemen
Sekarang ini banyak sekali apartemen yang telah menawarkan banyak fasilitas-fasilitas yang menunjang aktivitas para penghuninya.
Jika lokasi apartemen strategis seperti yang disebutkan di atas, pastilah properti ini akan memiliki nilai jual yang tinggi.
3. Apa saja Fasilitas Apartemen
Sekarang ini banyak sekali apartemen yang telah menawarkan banyak fasilitas-fasilitas yang menunjang aktivitas para penghuninya.
Apartemen-apartemen glamor biasanya memiliki akomodasi yang sangat lengkap. Seperti, bak renang, gym (kawasan olahraga), jacuzzi, steam & sauna, area komersial, dan banyak sekali kemudahan yang lain.
Adapun akomodasi yang wajib untuk para penghuni yakni keamanan, taman, tempat parkir yang mencukupi, dan tangga darurat.
Adapun akomodasi yang wajib untuk para penghuni yakni keamanan, taman, tempat parkir yang mencukupi, dan tangga darurat.
Fasilitas keselamatan ialah faktor utama yang harus Anda amati. Selain menunjukkan rasa kondusif, kemudahan satu ini juga akan mensugesti nilai jual properti Anda.
5. Lihat Langsung Kondisi Apartemen
Perhatikan keadaan unit mirip, letak matahari, panorama, dan keadaan fasilitas di dalamnya. Setidaknya lakukan riset. Jika kesemuanya bagus, maka bisnis properti Anda akan berjalan lancar.
6. Cek Legalitas / Status Lahan
Legalitas menjadi poin yang sungguh penting dalam membeli Apartemen. Apartemen yang aman untuk dijadikan investasi adalah yang telah menjadi hak milik pengembang, dan bukan masih status Build, Operate, Transfer (BOT).
BOT yakni merupakan upaya pemanfaatan aset milik negara atau kawasan berbentuktanah yang pemanfaatannya dilimpahkan kepada pihak lain atau swasta selama jangka waktu tertentu.
Anda bisa menilik legalitas seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Hak Guna Bangunan, Surat Ijin Peruntukan Tanah dan masih banyak lainnya. Pihak swasta menemukan hak konsensi (hak mengurus lahan dan bangunan) lalu pemerintah menerima royalti atas pemakaian asetnya.
Secara pemanfaatan memang sangat bagus, tetapi kelemahan dari status BOT ini yaitu pada dikala masa penggunaan habis oleh pihak swasta, maka tanah dan bangunan yang dibangun swasta di atas tanah tersebut harus dikembalikan atau diserahkan kepada pemerintah sentra atau pemerintah tempat. Anda mesti hati-hati sekali problem legalitas ini.
7. Pilih Developer Terpercaya
Memilih developer yaitu salah satu kiat yang mesti diperhitungkan dengan baik, alasannya adalah ini menyangkut kelangsungan proses pembelian dan juga untuk tentang kedepannya.
5. Lihat Langsung Kondisi Apartemen
Perhatikan keadaan unit mirip, letak matahari, panorama, dan keadaan fasilitas di dalamnya. Setidaknya lakukan riset. Jika kesemuanya bagus, maka bisnis properti Anda akan berjalan lancar.
6. Cek Legalitas / Status Lahan
Legalitas menjadi poin yang sungguh penting dalam membeli Apartemen. Apartemen yang aman untuk dijadikan investasi adalah yang telah menjadi hak milik pengembang, dan bukan masih status Build, Operate, Transfer (BOT).
BOT yakni merupakan upaya pemanfaatan aset milik negara atau kawasan berbentuktanah yang pemanfaatannya dilimpahkan kepada pihak lain atau swasta selama jangka waktu tertentu.
Anda bisa menilik legalitas seperti Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Hak Guna Bangunan, Surat Ijin Peruntukan Tanah dan masih banyak lainnya. Pihak swasta menemukan hak konsensi (hak mengurus lahan dan bangunan) lalu pemerintah menerima royalti atas pemakaian asetnya.
Secara pemanfaatan memang sangat bagus, tetapi kelemahan dari status BOT ini yaitu pada dikala masa penggunaan habis oleh pihak swasta, maka tanah dan bangunan yang dibangun swasta di atas tanah tersebut harus dikembalikan atau diserahkan kepada pemerintah sentra atau pemerintah tempat. Anda mesti hati-hati sekali problem legalitas ini.
7. Pilih Developer Terpercaya
Memilih developer yaitu salah satu kiat yang mesti diperhitungkan dengan baik, alasannya adalah ini menyangkut kelangsungan proses pembelian dan juga untuk tentang kedepannya.
Anda mesti mencari tahu jejak kerja developer serta portfolionya. Biasanya, developer memperlihatkan informasi lengkap melalui situs web official-nya. Dengan begitu, Anda bisa menyimpulkan apakah developer tersebut memiliki reputasi baik dan terpercaya.
Makara, Anda tertarik berbelanja apartemen untuk investasi? Segera lakukan tips-tips di atas untuk menerima apartemen dengan potensi bisnis properti yang bagus
Makara, Anda tertarik berbelanja apartemen untuk investasi? Segera lakukan tips-tips di atas untuk menerima apartemen dengan potensi bisnis properti yang bagus